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大多伦多4月份房屋销售劲增 价格上涨

文章出处:AC米兰区域合作伙伴 发表时间:2019-04-07 08:55
大多伦多4月份房屋销售劲增 价格上涨

(大纪元记者楚方明多伦多编译报导)多伦多房市进入春季销售旺季。多伦多地产局(TREB)表示,4月份住宅销售同比增长近17%。上月售房9,042套,而去年同期为7,744套。

经季节因素调整后,初步数据显示,4月份房屋销量比3月份增长了11.3%。

与此同时,4月份的平均房价从去年同期的80万4,926元升至82万148元,涨幅为1.9%。

根据房屋销售类型进行调整的基准价,同比上涨3.2%,为1年多来的最高涨幅。

地产局称,4月份的销售增长是由独立屋销售所推动,而价格上涨则由共管公寓带动。当月,共管公寓价格同比上涨5.1%。

多伦多房市去年大幅降温,原因是政府收紧了按揭政策,征收外国买家税,以及其它旨在抑制房价的措施。业内担心,这些措施矫枉过正。

不过,从经济方面讲,就业增长强劲和移民数量的大幅增加,以及近几个月来,全球各国央行降低借贷成本,这些都对房市有利。

TREB总裁布拉(Garry Bhaura)在声明中称,“住房销售同比强劲上升,显然是个好消息。房市从今年初的缓慢增长状态回升。”

4月份的新挂牌上市房屋数量较去年同期增长8%。尽管如此,布拉表示,多伦多房屋需求仍超过供应,“多伦多持续的房屋短缺问题,可能进一步推高房价。市场继续趋紧。”


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